<p>ALQUILER – DOS AMBIENTES – COLEGIALES – BALCÓN AL FRENTE</p><div><br></div><div>Amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en un 2.º piso al frente, en el barrio de Colegiales.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un pasillo de distribución con toilette de recepción. La unidad cuenta con un dormitorio en suite, con pisos flotantes y baño completo revestido en porcelanato.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está equipada con isla, muebles bajo mesada, horno, extractor y ventana, lo que aporta excelente ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos flotantes, aire acondicionado y salida a un generoso balcón al frente. Además, la unidad cuenta con conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre 53 m², ofreciendo espacios cómodos, funcionales y una distribución que brinda amplitud y privacidad.</div><div><br></div><div>Amenities:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">SUM,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Parrillas, Piscina y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Terraza de uso común.</span></div><div><br></div><div>Ubicada a metros de Av. Cabildo, con gran variedad de medios de transporte, cercanía a comercios, servicios y a pocas cuadras de los Bosques de Palermo. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto profesional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios a cargo del inquilino:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ABL,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luz,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Expensas ordinarias.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mascotas: Se acepta únicamente gato.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos</span></div><div>Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler.</div><div>Antigüedad laboral mínima de 1 año.</div><div>Seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Monclair) o garantía propietaria de CABA.</div><div>Depósito en garantía: USD 800.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del contrato</span></div><div>Plazo: 24 meses.</div><div>Ajuste trimestral según IPC.</div><div><br></div><div><div><br></div></div>

Matricula 9776 CUCICBA

Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.


LEY 5859 - ART. 5

“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”